Alınan emsal karara göre; kira bedelini düzenli ödeyen ancak elektrik, su, aidat gibi yan giderleri aksatan kiracılar da tahliye edilebilecek.

Yalova’daki Dava Emsal Oldu

Yalova’da yaşanan olayda, kiracısının kira ödemelerini yapmasına rağmen fatura ve aidat borçlarını ödemediğini belirten ev sahibi, zarar gördüğü gerekçesiyle dava açtı.
İlk derece ve istinaf mahkemeleri davayı reddetti ancak dosya Yargıtay’a taşınınca karar değişti.

Yargıtay: “Yan Giderler de Sözleşmenin Parçasıdır”

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, elektrik, su ve aidat gibi yan giderlerin de kira sözleşmesinin bir parçası olduğunu belirtti.
Kararda, bu giderlerin ödenmemesinin “sözleşmeye aykırılık” oluşturduğu vurgulandı.

Bu kararla birlikte artık yalnızca kira bedelini ödemek, kiracının tahliye edilmesini önlemeye yetmeyecek.

Karar, Türkiye genelinde milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiriyor. Uzmanlar, kiracıların mağdur olmamaları için kira dışındaki tüm yan ödemeleri de zamanında yapmaları gerektiğini hatırlatıyor.