Türkiye’de milyonlarca tapu sahibini yakından ilgilendiren önemli bir adım atıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hazırladığı yönetmelik değişikliği, Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenleme ile birlikte, imar haklarının başka bölgelere aktarılmasının önü açıldı.

Tapu Sahiplerini Ne Bekliyor?

Yeni düzenlemeyle, hak sahiplerinin kullanılamayan imar haklarının değeri belirlenecek ve bu haklar, imar planıyla uygun görülen başka alanlara kaydırılacak. Böylece vatandaşların hak kaybı önlenirken, kamuya da yeni hizmet alanları açılacak.

Peki bu sistem vatandaşın elindeki tapuları nasıl etkileyecek? Uzmanlara göre, “imar hakkı taşınması” uygulaması hem fırsatlar hem de yeni tartışmalar doğurabilir.

Hukuki Anlaşmazlıklar Bitecek mi?

Süreçte mülkiyetlere el konulmayacak; tüm işlemler karşılıklı rıza ve bağımsız değerleme raporlarına göre yürütülecek. Bu sayede uzun süren kamulaştırma davaları ve maliyetli hukuki ihtilafların ortadan kalkacağı belirtiliyor. Ancak bazı hukukçular, uygulamanın nasıl hayata geçirileceğini merakla takip ediyor.

e-Devlet Üzerinden Takip Edilebilecek

Vatandaşlar artık onaylanan parselasyon planlarını e-Devlet’teki PARSİD sistemi üzerinden görebilecek ve olası itirazlarını çevrim içi yapabilecek. Bu da süreci daha şeffaf hale getirecek.

 Bakan Kurum’dan Dikkat Çeken Mesaj

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada,
“Yıllardır çözülemeyen bir sorunu ortadan kaldırıyoruz. Bu değişiklikle vatandaşımızın haklarını garanti altına alıyoruz” ifadelerini kullandı.

 Büyük Sorular Hâlâ Gündemde

İmar hakkı devri vatandaşın mülk değerini nasıl etkileyecek?

Kamu hizmet alanları için hangi bölgeler öncelikli olacak?

Uygulama pratikte ne kadar sorunsuz ilerleyecek?

Cevapları merakla bekleniyor…