1 Mayıs 2025 tarihinden itibaren geçerli olan yeni düzenleme, Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile yürürlüğe girdi.

Vatandaşa Ek Yük: 5.324 TL’ye Çıktı

Ev, arsa ve tarla gibi taşınmazların alımında ödenen döner sermaye bedeli 3.549 TL’den 5.324 TL’ye yükseltildi. Böylece yılbaşından bu yana yapılan toplam artış oranı %116 oldu. Daha önce Ocak ayında da %44’lük bir zam uygulanmıştı.

Gösterge Ücreti de Güncellendi

Tapu döner sermaye gösterge ücreti de güncellenerek 1.183 TL’den 1.774 TL’ye çıkarıldı. Bu ücret;

Büyükşehir merkez ilçelerinde 3 kat,

Diğer bölgelerde ise 2 ila 2,5 kat olarak hesaplanacak.

Örneğin, İstanbul Maltepe ya da Ankara Keçiören gibi ilçelerde konut satın alan vatandaşlar, tapu harcına ek olarak 5.324 TL ödeme yapacak.

Yabancılara ve Kurumlara Da Ekstra Zam

Yeni karar kapsamında, yabancı uyruklu gerçek kişilerin gayrimenkul alımlarında ödeyeceği döner sermaye bedeli %200 artırıldı. Bu oran, yıllık bazda %332’lik bir artış anlamına geliyor.

Ayrıca belediyeler, kamu kurumları, bankalar ve şirketler için yapılan tapu sorgulama işlemlerine de aynı oranda zam geldi.