• BIST 100

    9612,84%-0,38
  • DOLAR

    38,01% 0,07
  • EURO

    41,01% 0,60
  • GRAM ALTIN

    3727,42% 1,06
  • Ç. ALTIN

    5982,04% 0,38

Tapu İşlemlerinde Yeni Dönem: Döner Sermaye Farkı

Tapu işlemlerinde önemli bir düzenleme hayata geçti.

Genel 7.12.2024 00:10:00 454 0
Tapu İşlemlerinde Yeni Dönem: Döner Sermaye Farkı

Tapu işlemlerinde önemli bir düzenleme hayata geçti. Yeni yönetmelikle alıcı ve satıcıların farklı tapu müdürlüklerinde işlem yapabilmesinin önü açıldı. Elektronik ortamda yetki alınmadan yapılabilecek bu işlemler hem kolaylık sağlayacak hem de işlemlerin hızlanmasına katkı sunacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, tapu işlemlerinde yeni bir düzenlemeyi hayata geçirdi. "Yetki Alanı Dışında ve Tarafların Farklı Birimlerde Bulunmaları Halinde Tapu İşlemlerinin Yapılmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik", Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme, mülkiyet devri işlemlerinin herhangi bir tapu müdürlüğünden yetki alınmaksızın yapılabilmesine imkan tanıyor. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı'nın verdiği bilgilere göre, yeni düzenlemeyle alıcı ve satıcı farklı şehirlerde olsa bile işlem kolayca gerçekleştirilebilecek. Örnek olarak, bir satıcı İstanbul’daki tapu dairesinden Bolu’daki taşınmazını satabilecek. Alıcı ve satıcı, farklı tapu müdürlüklerinde imza atarak işlemi tamamlayabilecek. Dijitalleşen tapu işlemleri sayesinde dolandırıcılık ve sahtekarlık büyük ölçüde önlenmiş durumda. Çipli kimlik kartlarının zorunlu hale getirilmesiyle, eski nüfus cüzdanları artık kullanılmayacak. Bu da kimlik doğrulama sürecini daha güvenli hale getiriyor. Yeni düzenleme, vekaletnameler konusunda da önemli değişiklikler getiriyor. 21 Kasım 2023'ten önce düzenlenmiş vekaletnamelerle yetki alanı dışındaki işlemler yapılamayacak. Bu, özellikle eski vekaletnamelerle işlem yapmayı düşünenler için dikkat edilmesi gereken bir nokta. Mülkiyeti devreden tarafların birden fazla olması durumunda, başvurunun aynı tapu müdürlüğünden yapılması gerekecek. Devralan taraflar için ise bir kısmının devredenlerle aynı birimde bulunması yeterli olacak. Yetki alanı dışında yapılan tapu işlemlerinde döner sermaye ücreti iki kat uygulanacak. Yurt dışı temsilciliklerinde ise bu oran dört kata kadar çıkabilecek. Bu ücret farkı, farklı müdürlüklerde işlem yapmanın maliyetini artırabilir. Yeni düzenleme, tapu işlemlerinde hem hız hem de kolaylık sağlıyor. Özellikle alıcı ve satıcının aynı şehirde bulunma zorunluluğunun ortadan kalkması, taşınmaz işlemlerini daha pratik hale getirecek. Vatandaşlar artık her yerden mülkiyet devri işlemi gerçekleştirebilecek.

Haber Editörü

İhsan EROL


Cuma 21.4 ° / 12.1 °
Cumartesi 22.3 ° / 13.3 °
Pazar 23.4 ° / 12.5 °

SİİRT HABERLERİ

SİİRT’TE “MODA VE TEKSTİLDE SIFIR ATIK” TEMALI ETKİNLİK DÜZENLENDİ Siirt Valisi ve Belediye Başkan Vekili Dr. Kemal Kızılkaya, Uluslararası Sıfır Atık Günü kapsamında bu yıl “Moda ve Tekstilde Sıfır Atık” temasıyla düzenlenen etkinliğe katıldı.
Gökçebağ’da Çocuklara Bayram Sürprizi Siirt merkeze bağlı Gökçebağ Beldesindeki okullarda eğitim gören çocuklara sürpriz yapıldı, okullarına giden kuaförler ’bayram tıraşı’ yaparak sevinçlerine ortak oldu.
Baykan' da Geleneksel İftar Programı Hazırlıkları Başladı Baykan Belediyesi, Ramazan ayının birlik, beraberlik ve dayanışma ruhunu yaşatmak için geleneksel iftar programı hazırlıklarına başladı. Baykan halkının aynı sofrada buluşacağı iftar programı Sanat sokağında düzenlenecek
Gökçebağ’da Yaklaşan Bayram Öncesi Çocuklara Kıyafet Ve Hediye Dağıtıldı Gökçebağ Belde Belediye Başkanı Ferzent Çiçek  çocuklara bayramlık kıyafet hediye etti.
Siirt İl Başkanı Özturan, Kadir Gecesi Programına Katıldı. AK Parti Siirt İl Başkanı Av. Bahri Caner Özturan, Kadir Gecesi programına katıldı.
Siirt İl Başkanı Özturan, TUGVA Temsilciliği Tarafından Düzenlenen İftar Programına Katıldı. AK Parti Siirt İl Başkanı Av. Bahri Caner Özturan, TÜGVA Siirt İl Temsilciliği tarafından düzenlenen iftar programına katıldı.
Siirt İl Tarım ve Orman Müdürü Kaymakam Serin’i Ziyaret Etti Siirt İl Tarım ve Orman Müdürü Mustafa Şanverdi, Kurtalan Kaymakamı Samet Serin’i ziyaret etti.
Kurtalan Kaymakamı Serin, Öğrencilerle İftar Açtı Kurtalan  Kaymakamı Samet Serin , Anadolu Lisesi Kız Öğrenci Pansiyonu’nda düzenlenen iftar programına katılarak öğrenciler ve öğretmenlerle bir araya geldi.
Eruh’ta Öğrencilere "Teknoloji Bağımlılığı" Eğitimi Verildi. Eruh Sosyal Hizmet Merkezi tarafından öğrencilere "Teknoloji Bağımlılığı" eğitimi verildi.
Şehit Aileleri Federasyon Başkanı Şehitoğlu, İl Müdürü Sidar’ı Ziyaret Etti Siirt Güvenlik Korucuları ve Şehit Aileleri Federasyon Başkanı İsmail Şehitoğlu, Aile ve Sosyal Hizmetler Siirt İl Müdürü Sabri Sidar’ı ziyaret etti.
Siirt İl Müdürü Sidar, Özel Birey’i Hanesinde Ziyaret Etti. Siirt Aile ve Sosyal Hizmetler İl Müdürü Sabri Sidar , hane ziyaretlerini sürdürüyor.
Kurtalan Emniyet Müdürü Zincir’den Kaymakam Serin’e Veda Ziyareti Ankara Teştiş Kurulu Başkanlığına tayini çıkan Kurtalan İlçe Emniyet Müdürü Mehmet Zincir, Kaymakam Samet Serin’e veda ziyaretinde bulundu.
Siirt Üniversitesinde YÖKAK Akreditasyon Başarısı Gururla Değerlendirildi Siirt Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Nihat Şındak başkanlığında, Üniversitenin  Senato Salonunda Üniversitenin üst yönetimi ve kalite kurul üyelerinin katılımıyla gerçekleşti.
Siirt Üniversitesinde Kur’an-ı Kerim Ziyafeti Siirt Üniveristesi Rektörü Prof. Dr. Nihat Şındak, İlahiyat Fakültesi Konferans Salonunda İlahiyat Fakültesi tarafından Ramazan ayı ve Kadir Gecesi münasebetiyle gerçekleştirilen “Kur’an-ı Kerim Ziyafeti” adlı programa katıldı.
Siirt Valisi Kızılkaya, Kadir Gecesi Programına Katıldı Siirt Valisi ve Belediye Başkan V. Dr. Kemal Kızılkaya, mübarek Kadir Gecesi vesilesiyle İl Müftülüğü tarafından düzenlenen Mevlid programına katıldı.

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 27 22 0 5 41 71
2.Fenerbahçe 26 19 2 5 40 62
3.Samsunspor 27 15 6 6 14 51
4.Beşiktaş 26 12 6 8 13 44
5.Eyüpspor 27 12 7 8 11 44
6.Gazişehir Gaziantep 26 11 10 5 1 38
7.Göztepe 26 10 9 7 10 37
8.İstanbul Başakşehir 26 10 10 6 4 36
9.Trabzonspor 26 9 9 8 12 35
10.Kasımpaşa 27 8 8 11 -5 35
11.Rizespor 27 10 14 3 -12 33
12.Antalyaspor 27 9 12 6 -21 33
13.Konyaspor 27 8 12 7 -7 31
14.Alanyaspor 27 8 12 7 -9 31
15.Bodrum FK 27 8 13 6 -9 30
16.Sivasspor 27 7 14 6 -12 27
17.Kayserispor 26 6 11 9 -19 27
18.Hatayspor 26 4 15 7 -17 19
19.Adana Demirspor 26 2 20 4 -35