İstanbul Gayrimenkul Değerleme (İGD) Kasım 2025 verilerine göre, Türkiye genelinde medyan kira 22 bin TL’ye yükseldi. Kira fiyatlarının en düşük olduğu iller arasında Hakkari, Aksaray ve Muş başı çekerken, Siirt 14.500 TL’lik medyan kira seviyesiyle düşük kira bandında 12. sırada yer aldı.

Ülke genelinde kiraların hızla arttığı bir dönemde Siirt’in Türkiye ortalamasının altında kalması, kentte kira piyasasının daha ulaşılabilir seviyelerde olduğunu gösteriyor. Ancak artış hızı yerelde de hissedilirken, kiracıların ve çalışanların kira yükü giderek büyüyor.

Asgari Ücret Tespit Komisyonu, 2026 yılı için yeni ücreti belirlemek üzere 12 Aralık’ta toplanacak. Mevcut net asgari ücret 22 bin 104 TL seviyesindeyken, Türkiye genelindeki medyan kira tutarının 22 bin TL’ye yaklaşması, çalışanlar üzerindeki kira yükünü daha görünür hâle getiriyor.

İGD’nin analizine göre, Türkiye’de en düşük medyan kira tutarına sahip iller şöyle sıralandı: Hakkari (12.250 TL), Aksaray (12.500 TL), Muş (12.500 TL), Kars (13.000 TL), Yozgat (13.000 TL), Isparta (13.000 TL), Burdur (13.500 TL), Bayburt (13.500 TL), Mardin (14.000 TL), Düzce (14.000 TL), Gümüşhane (14.000 TL), Siirt (14.500 TL), Bitlis (14.500 TL), Elazığ (14.500 TL) ve Şırnak (15.000 TL).

Analiz, Türkiye’de barınma maliyetinin en düşük illerde bile önemli bir yük oluşturduğunu ortaya koyuyor.