Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, elektrikli araç kullanımını teşvik etmek ve şarj istasyonlarının yaygınlaşmasını sağlamak amacıyla önemli bir düzenlemeye imza attı. Resmi Gazete’de yayımlanan yeni düzenlemeyle, apartman ve site otoparklarında elektrikli araç şarj üniteleri kurmak için yapı ruhsatı alma zorunluluğu kaldırıldı. Aynı zamanda kat maliklerinin onay süreci basitleştirildi ve çevre dostu uygulamaları teşvik eden yeni adımlar atıldı.Bakanlık, geçtiğimiz yıl valiliklere gönderdiği yazıyla apartman ve site otoparklarında şarj cihazı kurulumu için ilk kolaylaştırıcı adımları atmıştı. Şimdi ise bu süreç, yönetmelikte yapılan değişiklikle resmiyet kazandı. Yönetmeliğin 59. maddesine eklenen yeni hükme göre, ortak otoparklarda elektrikli araç şarj üniteleri için gereken elektrik tesisatı artık yapı ruhsatından muaf olacak. Önceden beşte dördünün onayı gereken şarj istasyonu kurulumları, bundan sonra yalnızca yarısından fazlasının onayıyla gerçekleştirilebilecek. Kişisel park alanlarına şarj istasyonu kurmak isteyenler için ise herhangi bir sınırlama bulunmuyor. Ev sahipleri, diğer maliklerin alanlarına müdahale etmedikleri sürece, kendi otoparklarına şarj cihazı kurabilecek.Yeni yönetmelik, çevre dostu uygulamaları daha geniş çapta teşvik edecek başka düzenlemeler de içeriyor. Buna göre, 1 Ocak 2026 itibarıyla belirli büyüklükteki kamu ve özel binalarda yağmur suyu ve gri su sistemlerinin kurulması zorunlu hale getirilecek. Gri suyun arıtılarak tuvalet rezervuarlarında kullanılmasını sağlayacak bu sistemler, 200 yataktan fazla kapasiteye sahip konaklama tesisleri, 10 bin metrekareden büyük alışveriş merkezleri ve 30 bin metrekareden geniş kamu binalarında uygulanacak. Bu düzenleme ile milyonlarca metreküp su tasarrufu hedeflenirken, yaklaşık 1,5 yıl içinde Mogan Gölü hacminde bir su kazanımı sağlanması öngörülüyor.2026'dan sonra toplam inşaat alanı 10 bin metrekareyi aşan kamu binalarında Yeşil Sertifika (YeS-TR) alma zorunluluğu getirilecek. Bu düzenlemeyle yılda 600 milyon kilovatsaat enerji tasarrufu sağlanması planlanıyor. Bu miktar, Keban Barajı’nın bir aylık enerji üretimine eşdeğer bir kazanç anlamına geliyor. Ayrıca, sera gazı emisyonlarının 50 milyon kilogram azaltılması ve 800 milyon TL’lik ekonomik tasarruf sağlanması hedefleniyor. YeS-TR sahibi binalarda geri dönüştürülmüş malzeme kullanımının teşvik edilmesiyle, çevre dostu ve sürdürülebilir yapılar inşa edilecek.Engelli Çocuklara Uygun Oyun Alanları ve Rüzgar Enerjisi StandartlarıYönetmelik, sadece enerji verimliliği ve su tasarrufunu değil, sosyal kapsayıcılığı da artıran yenilikler içeriyor. Buna göre, 2 bin 500 metrekareden büyük park alanlarının en az yüzde 4’ü engelli çocukların kullanımına uygun şekilde tasarlanacak. Böylece tüm çocukların birlikte oyun oynayabileceği ortak alanlar oluşturulacak.Rüzgar türbinleriyle ilgili de yeni düzenlemeler getirildi. Artık türbinlerin kapladığı alanlar, inşaat alanı olarak değerlendirilecek ve yapı ruhsatı harçları bu hesaba göre düzenlenecek. Bu değişiklikle, yenilenebilir enerji yatırımlarında standart bir çerçeve oluşturulması amaçlanıyor.Yeni yönetmelikle birlikte, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgelerinde önemli değişiklikler yapılıyor. Artık binalarda elektrikli araç şarj üniteleri, güneş panelleri ve rüzgar türbinleri gibi çevreci sistemlerin varlığı belgelere işlenecek. Böylece kat malikleri ve alıcılar, bir binanın çevresel donanımları hakkında daha şeffaf bilgiye sahip olacak. Ayrıca, bina yapımında kullanılan malzemelerin çevresel etkilerini değerlendirmek amacıyla dijital bir veri tabanı oluşturulacak ve binaların karbon ayak izi hesaplanarak sınırlandırılacak.Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yeni yönetmeliğe ilişkin sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, vatandaşların hayatını kolaylaştıran ve çevreyi korumayı amaçlayan bu düzenlemelerle 2053 Net Sıfır Emisyon ve Yeşil Dönüşüm hedeflerine önemli bir katkı sağlanacağını belirtti. Kurum, yönetmeliğin geri dönüşüm, enerji tasarrufu ve sürdürülebilir yapılaşma açısından büyük bir adım olduğunu vurguladı.
