Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile birlikte satılık konut ilanlarında yeni bir dönem resmen başladı.

Uygulama, pilot illerde devreye alınırken, belirlenen takvim doğrultusunda Şubat ayı ortasından itibaren Türkiye genelinde zorunlu hale gelecek.

Satılık Konut İlanlarında Doğrulama Zorunlu Hale Geliyor

Daha önce kiralık taşınmazlar için uygulamaya alınan sistem, yeni aşamada satılık konut ilanlarını da kapsayacak şekilde genişletildi. Buna göre ilan platformlarında yer alan her satılık konut, tapudaki mülkiyet bilgileriyle birebir uyumlu olmak zorunda olacak.

Bu düzenleme ile:

Tüketicilerin yanlış ve yanıltıcı ilanlarla karşılaşmasının önüne geçilmesi,

Yetkisiz kişi ve sahte hesaplar üzerinden ilan açılmasının engellenmesi,

Piyasada yapay fiyat artışlarının azaltılması
amaçlanıyor.

EİDS Nasıl Çalışacak?

Yeni sistemde taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait gayrimenkulü seçerek emlak işletmelerine ilan verme yetkisi tanımlayacak.

Bu doğrulama sayesinde:

Yetkisi olmayan kişiler ilan giremeyecek,

Sahte ve mükerrer ilanlar engellenecek,

Kayıt dışı emlakçılık faaliyetleri büyük ölçüde azaltılacak.

Doğrulaması tamamlanan ilanlarda “EİDS yetki doğrulaması yapılmıştır” ibaresi yer alacak.

Yetki Verme ve İptal İşlemleri Kolay

Taşınmaz sahipleri, verdikleri yetkiyi yine e-Devlet üzerinden:

İptal edebilecek,

Süresini uzatabilecek.

Yetkilendirme süresi en az 3 ay olacak ve süresi dolmadan yenileme yapılabilecek.

Pilot Uygulama ve Yaygınlaşma Takvimi

Belirlenen planlamaya göre:

Sistem ilk etapta İzmir, Antalya ve Sivas’ta pilot olarak uygulanmaya başladı,

15 Şubat’tan sonra tüm Türkiye’de satılık konut ilanları için zorunlu olacak.

Bu süreçte teknik altyapı ve kullanıcı deneyimine ilişkin iyileştirmelerin sürdüğü bildiriliyor.

Sektörden Olumlu Yorum

Emlak sektörü temsilcileri, uygulamanın kaçak emlakçılıkla mücadelede önemli bir dönüm noktası olduğunu belirtiyor. Sistem sayesinde hem tüketicinin hem de yetkili emlak işletmelerinin korunacağı, piyasada daha sağlıklı bir yapı oluşacağı ifade ediliyor.