“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla hayata geçirilen Yüzyılın Sosyal Konut Projesi kapsamında, 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konut için başvurular bugün itibarıyla başladı.

Vatandaşlar başvurularını e-Devlet, Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden yapabiliyor.

 Başvuru Takvimi ve Kanalları

e-Devlet başvuruları: 10 Kasım – 18 Aralık 2025

Banka şubesi başvuruları: 10 Kasım – 19 Aralık 2025

Yoğunluğu önlemek için e-Devlet üzerinden yapılan başvurular ilk 5 gün T.C. kimlik numarasının son hanesine göre alınıyor:

Banka şubelerinde bu sınırlama uygulanmayacak.

 Konut Tipleri ve Fiyatlar

Projede yer alan evler 3 farklı tipte olacak:

1+1 (55 m²)

2+1 (65 m²)

2+1 (80 m²)

Anadolu İlleri:

1+1: 1 milyon 800 bin TL – Taksit: 6.750 TL

2+1 (65 m²): 2 milyon 200 bin TL – Taksit: 8.250 TL

2+1 (80 m²): 2 milyon 650 bin TL – Taksit: 9.938 TL

İstanbul:

1+1: 1 milyon 950 bin TL – Taksit: 7.313 TL

2+1 (65 m²): 2 milyon 450 bin TL – Taksit: 9.188 TL

2+1 (80 m²): 2 milyon 950 bin TL – Taksit: 11.063 TL

Vatandaşlar, yüzde 10 peşinat ödeyerek 240 ay (20 yıl) vadeli ödeme planından yararlanabilecek.

 Konut Dağılımı

500 bin konutun 100 bini İstanbul,

30 bini Ankara,

21 bini İzmir,

13 bini Bursa, Konya ve Gaziantep,

12 bini Hatay ve Diyarbakır illerinde yapılacak.

Konutların %40’ı (200 bin adet) 80 m²’lik 2+1,
%30’u (150 bin adet) 65 m²’lik 2+1,
kalan %30’u (150 bin adet) ise 1+1 dairelerden oluşacak.

 Başvuru Şartları

Başvuranın, kendisi, eşi veya çocukları adına Türkiye sınırları içinde konut sahibi olmaması gerekiyor.

Daha önce TOKİ’den konut almamış olmak.

18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak şart.

Başvuru yapılan ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak.

Hane halkı aylık geliri:

İstanbul: en fazla 145.000 TL

Diğer iller: en fazla 127.000 TL olmalı.

 Başvuru Ücreti

Başvuru bedeli: 5.000 TL

Kurada konut çıkmayanlara bu bedel iade edilecek.

Şehit aileleri, gaziler, vazife ve harp malulleri başvuru ücreti ödemeyecek.

 Özel Kontenjanlar

Şehit aileleri ve gaziler: %5

Engelliler: %5

Üç ve üzeri çocuğu olan aileler: %10

Emekliler: %20

18-30 yaş arası gençler: %20

Ayrıca 15 bin adet kiralık sosyal konut sadece İstanbul’da inşa edilecek.
Bu evler, rayiç bedelin yarısına kiralanacak ve 3 yıllık sözleşmeler yapılacak.

 Kura ve Teslim Takvimi

Kuralar: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026

İnşa süreci: Kasım 2025’te başlayacak

Teslimatlar: Mart 2027 itibarıyla yapılacak.

Cumhuriyet tarihinin en geniş kapsamlı sosyal konut projesi olarak değerlendirilen bu adım, düşük gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürmeyi hedefliyor.
Uzmanlar, projeyi “hem konut açığını azaltacak hem de inşaat sektörünü canlandıracak stratejik bir adım” olarak nitelendiriyor.